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10年以上中古屋裝修須知重點整理

在房價居高不下的今天，買一間中古屋翻修還能省下一大筆錢，也有許多屋主為了提高生活品質，選擇改造老屋。那麼，十年以上的老房子如何裝修呢？

老房子的屋況畢竟不比新成屋，裝潢過程中需要注意的細節問題非常多，因此給大家整理了十年以上的老房子如何裝修的相關知識，讓想要老屋翻修的屋主，不論是找尋室內設計公司，或是選擇自行進行工程裝修的屋主，能快速找到頭緒進行大改造。

1.基礎工程和預算：

舊房裝修工程複雜，需綜合屋況與承載量，才能進行翻新。舊房改造預算與工程項目和新房相比，有著天差地別。老屋工程項目多，基礎工程無法節省，需要視其屋況和裝修項目。

2.拆除和漏水

老屋翻修整新過程中，建議少敲牆，除了會增加費用與工程量之外，拆牆還需地磚修補、牆壁修整與垃圾清理等。另外，舊房翻新還需檢視漏水問題，一旦發現漏水，一定要徹底解決。

3.格局變換過大

選擇自行整修的屋主，建議按現況規劃格局，建議格局變化別過大，尤其是廚房與衛浴。除了考慮施工難度，如排水管線沒做好，易造成漏水問題。

4 水電線路汰舊換新

電線類，如：電線、訊號線等，重裝要重新配管與整理，同時先預留並且隱藏起來，兼顧美觀與安全。水管經多年使用已老化，趁著老屋翻修同時進行汰換，延長使用壽命。

5.供電問題要注意

家庭電量增加，原本線路無法滿足需求，為了安全起見，用電配置要滿足需求，並且思考需要使用的電器設備，以免發生危險。

6.天花板和地板

裝修完的室內空間應簡潔，雜亂的線路藏進天花板，翻修時需要全面思考，預先計劃才能讓室內空間乾淨清爽。而地板磁磚，選耐磨性佳的之外，可以考慮架高地板，增加儲藏空間。

7.更換具有防盜、防火係數大門

具有防盜、防火大門是守護居家安全的屏障，一定要換掉老舊大門，選擇具有防盜、防火的大門。讓翻修過的老屋變成安全、溫馨的居所。

8.陽台外推

很多業主在進行裝修工程時，為了多爭取一點空間，採用外推陽台，這不僅費用增加，也是違反建築。其實，善用陽台造景，可以美化生活環境，為室內帶來休閒感，反而更舒適。

9.裝修流程的熟悉

老屋翻修比新屋裝潢更多細節要留意且費神，屋齡過大的中古老屋，屋主大多選擇找尋設計裝修公司進行設計與施作，此時應把生活需求、習慣告知設計師，且應多次溝通，彼此間保持良好互動，才能規劃出理想中舒適的生活空間，而屋主也應熟悉裝修工程流程。在裝修上，施工順序是先拆除，再將管線配好，砌磚牆，配合木作施工，將天花板的管線配好，最後才做美化工程。易弄髒或被破壞的部分，留在最後才做。

10.老屋裝修應考慮季節

老屋秋季裝修，氣候乾燥，常見牆面龜裂、木材乾裂等問題，考慮到老房子經不起折騰，若無法避開，則要想好應對措施。另外，地板要考慮熱脹冷縮係數，注意留伸縮縫，地板才不會翹起。

以上就是十年以上的老房子如何裝修，老屋翻新幾個要點的相關知識介紹，綜上所述，老房子裝修費力費錢費精神。比起新房裝修工程花費高出不少。但是能讓老房煥然一新，且生活更加舒適，這些辛苦還是值得的。